1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
26.3万円/㎡
前年比-2.8%
札幌市中央区
36.5万円/㎡
前年比+15.2%
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コートハウス南七条
北海道札幌市中央区南七条西二十丁目
札幌市営東西線 / 円山公園駅 徒歩10分
1990年築 / 8階建 / 30戸 / RC造
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7階 / 94.7㎡の場合
相場
2,751万円
29.0万円/㎡
1,634
2,379
3,123
3,867
AI査定結果
推定相場価格
2,751万円
29.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,379万円〜3,123万円
25.1万円/㎡〜33.0万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年3月1日
コートハウス南七条
2,290万円（24.2万円/㎡）/ 7階 / 94.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は24.18万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/10 | 2,290万円 | 24.2万円 | 7階 | 94.7㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は23.7万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/10 | コートハウス南七条 札幌市中央区南七条西二十丁目 | 円山公園駅10分 | 2,290万円 | 24.2万円 | 94.7㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/26 | アルファコートX・宮の森II 札幌市中央区宮の森四条六丁目 | 二十四軒駅17分 | 2,290万円 | 29.4万円 | 77.79㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/01 | いずみハイツ宮の森 札幌市中央区宮の森四条十丁目 | 西２８丁目駅24分 | 1,899万円 | 19.0万円 | 100.16㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2026/02/24 | ロイアルヒルズ宮の森 札幌市中央区宮の森三条十一丁目 | 円山公園駅25分 | 1,999万円 | 18.6万円 | 107.35㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/25 | メープルコート宮の森 札幌市中央区宮の森二条十六丁目 | 円山公園駅20分 | 1,499万円 | 20.3万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2026/01/28 | グラシア宮の森ハイライズ 札幌市中央区宮の森三条七丁目 | 二十四軒駅12分 | 1,490万円 | 19.0万円 | 78.46㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/04 | ヴィルヌーブ宮の森 札幌市中央区宮の森三条九丁目 | 西２８丁目駅14分 | 2,880万円 | 29.2万円 | 98.64㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 54戸 | SRC |
| 2024/05/26 | トーカンマンション宮の森 札幌市中央区宮の森三条三丁目 | 丁目駅10分 | 2,080万円 | 24.9万円 | 83.48㎡ | 3SLDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/23 | ファミールテラス宮の森 札幌市中央区宮の森二条八丁目 | 円山公園駅11分 | 1,880万円 | 22.1万円 | 84.91㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 37戸 | RC |
| 2024/04/18 | ライオンズマンション宮の森公園 札幌市中央区宮の森二条二丁目 | 西２８丁目駅7分 | 1,990万円 | 19.9万円 | 99.86㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/05 | コープ野村ステイツ宮の森 札幌市中央区宮の森二条三丁目 | 二十四軒駅5分 | 2,330万円 | 29.8万円 | 78.15㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 66戸 | RC |
| 2024/06/26 | ニコルソメット宮の森 札幌市中央区宮の森一条十六丁目 | 円山公園駅31分 | 2,390万円 | 24.8万円 | 96.31㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/09 | レジデンス宮の森 札幌市中央区宮の森一条十六丁目 | 円山公園駅36分 | 1,580万円 | 19.7万円 | 80.37㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 50戸 | RC |
| 2026/02/15 | ファミール宮の森 札幌市中央区宮の森一条六丁目 | 円山公園駅6分 | 2,730万円 | 29.1万円 | 93.84㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 56戸 | SRC |
| 2024/12/07 | 宮の森シティハウス 札幌市中央区宮の森一条九丁目 | 円山公園駅13分 | 2,480万円 | 24.1万円 | 102.87㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/24 | オリンピア宮の森第2 札幌市中央区宮の森一条六丁目 | 丁目駅6分 | 1,490万円 | 18.2万円 | 81.78㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/15 | 円山北町パークマンション 札幌市中央区北六条西二十八丁目 | 二十四軒駅15分 | 1,880万円 | 21.4万円 | 87.69㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/15 | ハウスオブリザ北円山 札幌市中央区北八条西二十四丁目 | 二十四軒駅6分 | 2,280万円 | 28.9万円 | 78.76㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 12戸 | RC |
| 2025/02/01 | 宮の森ロジュマン 札幌市中央区北三条西三十丁目 | 円山公園駅9分 | 2,580万円 | 27.9万円 | 92.41㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1987年 | 27戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で2.8%下落、札幌市中央区では15.2%上昇しています。
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北海道札幌市中央区北五条西二十九丁目
地下鉄東西線 / 西２８丁目駅 徒歩 2分
1974年築 / 12階建 / 144戸 / SRC造
ライオンズマンション伏見第2
北海道札幌市中央区南十七条西十八丁目
札幌市電 / 西線16条駅 徒歩 7分
1982年築 / 5階建 / 69戸 / RC造